Über uns

Zenveo verbindet Erfahrung mit Innovation

Wir stellen in der klassischen Hausverwaltung jeden Prozess auf den Prüfstand und verbessern die Abläufe, bis sie wirklich funktionieren.

40 +

Mitarbeitende

10.000 +

Einheiten

200 +

Objekte

2,6 Mrd. +

Assets under Management

01 · Wie alles begann

Zwei Welten, ein Anspruch.

Zenveo verbindet zwei Welten, die in der Hausverwaltung selten zusammenkommen. Rico Meuschke bringt 25 Jahre operative Erfahrung aus der Führung einer erfolgreichen Hausverwaltung mit. Moritz Aepfelbacher und Maximilian Werner verbinden eine unternehmerische und technische Ausbildung mit dem Anspruch, Abläufe neu zu denken und Probleme zu lösen.

Gemeinsam haben sie gesehen, wie unzufrieden viele Menschen mit klassischer Hausverwaltung sind. Nicht nur die Eigentümerschaft, auch die Verwaltenden selbst, die im Alltag zwischen Aktenbergen und Routineaufgaben kaum noch zu der Arbeit kommen, für die sie eigentlich angetreten sind. Ihre Idee: digitale Systeme und klare Prozesse, gebaut auf dem Wissen aus Jahrzehnten Praxis, die die kompetente Betreuung der Immobilie in den Mittelpunkt stellen.

Seit der Gründung 2023 ist Zenveo so auf über 40 Mitarbeitende und mehr als 10.000 verwaltete Einheiten gewachsen.

Die Gründer von Zenveo, von links: Maximilian Werner, Moritz Aepfelbacher und Rico Meuschke — Maximilian WernerMax
CTO

Max · Innovation · Technik
Software aus dem eigenen Team.
Das interne Portal führt alle Systeme zusammen, das externe ist der Zugang für Eigentümer und Bewohner, Zenia ist unser KI-Assistent.
Moritz · Innovation · Prozesse
Jeder Ablauf auf dem Prüfstand.
Klare Prozesse für jeden Vorgang. So kamen rund 70 Standorte in drei Monaten in den Regelbetrieb.
Rico · Erfahrung
25 Jahre operative Erfahrung.
Rico kennt die Verwaltung aus der Praxis und sorgt dafür, dass jeder Ablauf im Alltag trägt.

02 · Mission

Wohnraum von heute, Verwaltung von morgen.

Wir machen Immobilienverwaltung für alle besser: für Eigentümer, für Bewohner und für die Menschen, die Immobilien verwalten.

Dafür bauen wir die Hausverwaltung mit dem besten Service und den effizientesten Abläufen. Unsere Systeme übernehmen, was sich wiederholt, und bündeln jede Information an einem Ort. So hat unser Team Zeit für das, worauf es ankommt:

sich kümmern um

Menschen
Immobilien
statt um die~~Selbstverwaltung~~

03 · Was wir tun

Alle Aspekte der Immobilienverwaltung.

Wir verwalten Mietobjekte, Eigentümergemeinschaften und mit der Portfolioverwaltung ganze Bestände institutioneller Eigentümer. In der Mietverwaltung betreuen wir Mieter und Bewohner, rechnen Betriebskosten ab und führen die Objektbuchhaltung mit monatlichem Mahnlauf. Für Eigentümergemeinschaften bereiten wir Versammlungen vor, setzen Beschlüsse um und erstellen Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan. Dazu planen und begleiten wir Projekte wie Sanierungen, Heizungsumstellungen oder Ladelösungen.

04 · Wie wir arbeiten

Vier Werte, ein Anspruch.

Die beste Verwaltung für alle Beteiligten. Für Eigentümerinnen und Eigentümer, für Mieter und Bewohnende und für unser Team. Unsere vier Werte sind der Weg dorthin.

Verantwortung

Wir übernehmen Verantwortung, für Immobilien ebenso wie für unsere Zusagen im Team.

Innovation

Ideen sind immer willkommen. Aus dem Feedback von Team und Eigentümern entwickeln wir uns gemeinsam weiter.

Authentizität

Wir sprechen klar und mit Respekt, auch wenn eine Antwort mal unbequem ist.

Icon: Pfeil, der einer Punktreihe vorauseilt

Proaktivität

Wir melden uns mit einem Vorschlag, bevor jemand fragen muss.

Hausverwaltung mit System.

Der Slogan ist wörtlich gemeint: klare Prozesse, Technik im Dienst der Verwaltung und Werkzeuge, die wir selbst bauen.

Zenia

KI-Assistent · Werkzeug des Teams

Nimmt dem Team Routine ab und beantwortet Standardfragen sofort, für alle.

Internes Portal

Datenplattform · Arbeitsplatz des Teams

Buchhaltung, Tickets und Dokumente laufen täglich in einer Datenbasis zusammen.

Property
Manager

Externes Portal

Zugang für Eigentümer und Bewohner

Zahlen, Dokumente, Berichte und Anliegen zu jeder Immobilie, jederzeit online.

Ihre Immobilie

Tätigkeiten folgen klaren Prozessen

Jeder Vorgang hat einen definierten Weg: Eingang, Prüfung, Auftrag, Kontrolle, Rückmeldung. Nichts hängt an einer einzelnen Person oder einem Postkorb. Dadurch bekommen Sie die gleiche Qualität, egal wer gerade Ihr Objekt betreut.

Technik stellt die Verwaltung in den Mittelpunkt

Software übernimmt das Wiederkehrende: Daten zusammenführen, Fristen überwachen, Standardfragen beantworten. So bleibt der Verwaltung Zeit für das Wichtigste, die Entscheidungen an Ihrer Immobilie und das Gespräch mit Ihnen.

Was uns fehlt, bauen wir selbst

Unser internes Portal führt als Datenplattform alle Systeme täglich zusammen, das externe Portal ist der Zugang für Eigentümer und Bewohner, Zenia ist unser KI-Assistent. Alles Eigenentwicklungen aus unserem eigenen Team, weil es das in dieser Form für Hausverwaltungen nicht zu kaufen gab.